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無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告

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信息索引號 014006438/2020-03791 生成日期 2020-07-20 公開日期 2020-07-20
文件編號 —  — 發(fā)布機構 無錫市住房公積金管理中心
效力狀況 有效 附件下載 —  —
內容概述 無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告

  一、各項業(yè)務運行情況

  1、繳存業(yè)務

  2020年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工146.4萬人,環(huán)比增長1.73%,較去年同期增長4.13%,其中異地轉入職工1824人;二季度繳存擴面新開戶職工5.56萬人,環(huán)比增長70.65%,較去年同期下降26.26%;二季度共繳存住房公積金65.57億元,環(huán)比增長15.89%,較去年同期增長9.96%;繳存余額為629.38億元,環(huán)比增長3.34%,較去年同期增長10.4%,其中異地轉入金額為4494.01萬元。

2020年二季度各分支機構繳存情況表  

機構項目

營業(yè)部

江陰

宜興 

錫山 

惠山

全大市 

繳存人數

增長率

環(huán)比

1.53%

1.83%

2.55%

1.78%

1.76%

1.73% 

同比 

3.00%

5.56%

5.16% 

7.62%

3.04%

4.13%

繳存額 

增長率 

環(huán)比 

16.08%

15.35%

18.72%

12.87% 

15.51%

15.89%

同比 

10.10%

5.03%

11.72%

14.74%

13.16% 

9.96%

繳存余額

增長率 

環(huán)比 

3.30% 

2.78% 

3.10%

4.51%

4.22%

3.34% 

同比 

10.59% 

6.34%

9.48%

16.68%

14.57% 

10.40% 

繳存擴面 

增長率 

環(huán)比  

80.08%

50.07%

59.77%

105.96%

40.38%

70.65%

同比 

-16.91% 

-42.15% 

-14.73% 

-29.12%  

-38.75% 

-26.26%

   2、提取業(yè)務

   2020年二季度,共提取住房公積金45.23億元,環(huán)比增長22.09%,較去年同期增長13.81%,提取率為68.98%,其中異地轉出717人、1288.82萬元。

2020年二季度各分支機構公積金提取情況表

機構項目

營業(yè)部  

江陰

宜興 

錫山 

惠山 

全大市

提取率

70.10%

71.91%

67.30%

61.49%

63.49%

68.98%

提取額  

增長率 

環(huán)比

19.57%

26.27%

36.42%

19.98% 

21.57%

22.09% 

同比

15.39% 

12.80%

2.32% 

16.24% 

15.81% 

13.81% 

   3、貸款業(yè)務

   2020年二季度全市共發(fā)放住房公積金貸款6641筆、26.45億元,環(huán)比分別增長45.16%、42.25%,較去年同期分別下降23.33%、37.76%,其中發(fā)放異地貸款257筆、1.14億元;累計發(fā)放住房公積金貸款402976筆、1298.46億元;貸款余額為688.63億元,環(huán)比增長0.56%,較去年同期增長15.25%;個貸率為109.41%。

2020年二季度各分支機構公積金貸款情況表

機構項目

營業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山 

全大市

貸款筆數

增長率

環(huán)比 

27.20%

47.41%

135.28%

115.79%

75.13% 

45.16% 

同比  

-25.33% 

-21.90%

-17.17%

-8.73% 

-35.23%

-23.33%

貸款發(fā)放額增長率

環(huán)比 

24.16%

48.49% 

132.36%

108.56%

72.71%

42.25%

同比

-40.11% 

-34.76%

-33.67%

-25.46%

-43.47%

-37.76%

貸款余額

增長率

環(huán)比 

0.45% 

0.55%

1.73%

0.85%

-0.41%

0.56% 

同比 

14.80% 

15.09%

21.89% 

16.84% 

9.26% 

15.25%

個貸率

112.68% 

102.97%

99.23%

122.93%

97.86% 

109.41%  

   二、業(yè)務運行特點

   1、繳存結構分析

   從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數占二季度實繳職工數的78.04%,其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達54.87%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看,繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的59.05%,月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的65.3%,可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結構如下:

2020年二季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖

   2、提取結構分析

   2020年二季度,我市住房公積金提取額占當季繳存總額的68.98%。其中,住房消費類提取金額為38.53億元,環(huán)比增長23.77%,占二季度提取額的85.18%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別15.6億元、20.76億元,占二季度提取額的34.48%、45.9%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。

2020年二季度主要提取業(yè)務分類占比情況

   3、貸款結構分析

   從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的29.18%和61.24%。從單位性質來看,以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數和貸款金額占比分別為40.28%、38.32%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總人數的29.18%、33.87%。從主借人繳存基數來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總人數的40.61%、52.78%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為53.49%、46.51%。從貸款結構來看,首次公積金貸款職工占貸款總人數的55.76%,第二次住房公積金貸款人數僅占44.24%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結構如下:

2020年二季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖

2020年二季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖

來源:無錫市住房公積金管理中心

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