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| 信息索引號(hào) | 014006438/2021-01407 | 生成日期 | 2021-03-25 | 公開日期 | 2021-03-25 |
| 文件編號(hào) | 錫建房管〔2021〕1號(hào) | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 無錫市住建局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 |  |
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| 內(nèi)容概述 | 關(guān)于明確市區(qū)公有住房承租權(quán)過戶有關(guān)事項(xiàng)的通知 | ||||
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，市公房管理處，各有關(guān)單位：
為規(guī)范無錫市區(qū)公有住房承租權(quán)過戶工作，更好地方便群眾，服務(wù)百姓，現(xiàn)就市區(qū)公有住房承租權(quán)過戶的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、公有住房承租權(quán)過戶必須嚴(yán)格規(guī)范，公有住房承租權(quán)不得進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓，公有住房出租人不得收取公有住房承租權(quán)過戶費(fèi)用，過戶時(shí)公有住房出租人應(yīng)告知無錫市區(qū)公有住房購(gòu)買的條件。1998年12月1日以后參加工作的公有住房承租人，按政策規(guī)定不得進(jìn)行房改買房。
二、原承租人已故，婚姻關(guān)系存續(xù)期滿5年以上的配偶擁有承租權(quán)過戶優(yōu)先權(quán)。配偶放棄優(yōu)先權(quán)的，其他法定繼承人自行協(xié)商確定公有住房承租權(quán)歸屬，并在過戶申請(qǐng)書上現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)，或提交其他法定繼承人同意過戶的公證書。
公有住房承租權(quán)受讓人屬于1998年12月1日前參加工作的，受讓的公有住房面積應(yīng)計(jì)入老職工一次性住房補(bǔ)貼享受的住房面積；如受讓人已領(lǐng)取的老職工一次性住房補(bǔ)貼未計(jì)入受讓的公有住房面積，對(duì)應(yīng)面積部分補(bǔ)貼應(yīng)退還后方可辦理公有住房承租權(quán)過戶。
三、夫妻離異申請(qǐng)過戶，通過人民法院確定公有住房承租權(quán)歸屬的，申請(qǐng)人持過戶申請(qǐng)報(bào)告、法院判決書（調(diào)解書）和法律文書生效證明，辦理過戶手續(xù)。協(xié)議離婚約定公有住房承租權(quán)歸屬的，申請(qǐng)人持雙方簽字的過戶申請(qǐng)報(bào)告、婚姻機(jī)關(guān)鑒證的離婚協(xié)議辦理過戶手續(xù)。協(xié)議約定由婚姻關(guān)系存續(xù)期不滿5年的配偶承租公有住房的，還需其他法定繼承人在過戶申請(qǐng)書上現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)，或提交其他法定繼承人同意過戶的公證書。
無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年3月25日
來源：無錫市住建局
