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無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告

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信息索引號 014006438/2022-00294 生成日期 2022-01-17 公開日期 2022-01-17
文件編號 —  — 發(fā)布機(jī)構(gòu) 無錫市住房公積金管理中心
效力狀況 有效 附件下載 —  —
內(nèi)容概述 無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告

  一、各項業(yè)務(wù)運行情況

  1、繳存業(yè)務(wù)

  2021年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工163.03萬人,環(huán)比增長1.53%,較去年同期增長5.73%,其中異地轉(zhuǎn)入職工6494人;四季度繳存擴(kuò)面新開戶職工5.28萬人,環(huán)比下降34.63%,較去年同期下降8.3%;四季度共繳存住房公積金78.03億元,環(huán)比增長5.42%,較去年同期增長21.36%;繳存余額為745.1億元,環(huán)比增長3.5%,較去年同期增長14.5%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為9384.74萬元。

2021年四季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表 

機(jī)構(gòu)

項目 

營業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

繳存人數(shù)

增長率

環(huán)比

1.40%

1.45%

1.42%

2.17%

1.98%

1.53%

同比 

4.93%

4.60%

6.97%

5.53%

12.95%

5.73%

繳存額

增長率

環(huán)比

4.17%

23.08%

1.70%

8.54%

-9.76%

5.42%

同比

16.45%

29.94%

18.74%

26.23%

41.41%

21.36%

繳存余額

增長率 

環(huán)比

2.91%

4.13%

3.42%

4.65%

5.67%

3.50%

同比

13.65%

12.40%

13.90%

18.71%

23.12%

14.50%

繳存擴(kuò)面

增長率

環(huán)比

-40.07%

-26.12%

-24.78%

-21.78%

-39.53%

-34.63%

同比 

-9.26%

2.09%

-14.89%

-14.53%

-4.94%

-8.30%

  2、提取業(yè)務(wù)

  2021年四季度,共提取住房公積金52.83億元,環(huán)比下降0.04%,較去年同期下降1.22%,提取率為67.71%,其中異地轉(zhuǎn)出3161人、3123.25萬元。

2021年四季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表

            機(jī)構(gòu)

 項目

營業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

提取率

73.01%

60.27%

62.74%

61.33%

56.94%

67.71%

提取額

增長率

環(huán)比

0.98%

4.41%

-11.44%

-4.14%

0.96%

-0.04%

同比

1.45%

-13.17%

-11.14%

2.96%

10.81%

-1.22%

  3、貸款業(yè)務(wù)

  2021年四季度全市共發(fā)放住房公積金貸款4700筆、18.77億元,環(huán)比分別下降40.93%、39.88%,較去年同期分別下降25.5%、下降25.38%,其中發(fā)放異地貸款212筆、0.9億元;累計發(fā)放住房公積金貸款44.5萬筆、1464.85億元;貸款余額為719.34億元,環(huán)比下降0.39%,較去年同期增長2.98%;個貸率為96.54%。

2021年四季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表 

 機(jī)構(gòu)

  項目

營業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

貸款筆數(shù)

增長率

環(huán)比

-37.73%

-53.36%

-43.72%

-35.37%

-42.08%

-40.93%

同比

-20.82%

-54.94%

-35.90%

18.14%

16.73%

-25.50%

貸款發(fā)放額增長率

環(huán)比

-36.16%

-53.98%

-43.29%

-34.87%

-42.41%

-39.88%

同比

-21.37%

-56.38%

-34.99%

18.13%

16.41%

-25.38%

貸款余額

增長率

環(huán)比

-0.36%

-1.43%

-0.13%

0.92%

-0.08%

-0.39%

同比

2.58%

1.83%

5.61%

6.01%

2.04%

2.98%

個貸率

99.20%

94.11%

92.53%

106.32%

76.53%

96.54%

  二、業(yè)務(wù)運行特點

  1、繳存結(jié)構(gòu)分析

  從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占四季度實繳職工數(shù)的79.38%,其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達(dá)57.42%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看,繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實繳職工的60%,月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實繳職工的61.38%,可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:

2021年四季度實繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

2021年四季度實繳金額數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

  2、提取結(jié)構(gòu)分析

  2021年四季度,我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的67.71%。其中,住房消費類提取金額為45.62億元,環(huán)比下降0.61%,占四季度提取額的86.34%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別11.3億元、31.19億元,占四季度提取額的21.4%、59.03%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。

2021年四季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

  3、貸款結(jié)構(gòu)分析

  從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的25.09%和68.28%。從單位性質(zhì)來看,以城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為40.94%、39.26%。從購房面積來看,職工貸款購買90-120(含)㎡、120-144(含)㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的41.38%、26.89%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的36.77%、59.55%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

2021年四季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

2021年四季度貸款職工數(shù)及貸款金額按貸款類型分類占比圖

  

來源:無錫市住房公積金管理中心

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