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無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告

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信息索引號 014006438/2023-03695 生成日期 2023-07-21 公開日期 2023-07-21
文件編號 —  — 發(fā)布機構(gòu) 無錫市住房公積金管理中心
效力狀況 有效 附件下載 —  —
內(nèi)容概述 無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告

一、各項業(yè)務(wù)運行情況

1、繳存業(yè)務(wù)

2023年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工170萬人,環(huán)比增長0.88%,較去年同期增長2.49%,其中異地轉(zhuǎn)入職工6556人;二季度繳存擴面新開戶職工5.69萬人,環(huán)比增長11.41%,較去年同期下降4.16%;二季度共繳存住房公積金93.25億元,環(huán)比增長16.18%,較去年同期增長8.68%;繳存余額為915.65億元,環(huán)比增長3.6%,較去年同期增長13.1%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為1.05億元。

2023年二季度各分支機構(gòu)繳存情況表

機構(gòu)

項目

營業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

繳存人數(shù)

增長率

環(huán)比

0.90%

1.35%

0.50%

-0.34%

1.67%

0.88%

同比

1.79%

2.70%

1.69%

4.26%

5.52%

2.49%

繳存額

增長率

環(huán)比

14.26%

18.87%

18.97%

15.16%

25.00%

16.18%

同比

10.65%

6.40%

2.07%

7.76%

6.59%

8.68%

繳存余額

增長率

環(huán)比

3.48%

3.52%

3.52%

4.10%

4.16%

3.60%

同比

12.96%

11.06%

12.79%

16.68%

15.29%

13.10%

繳存擴面

增長率

環(huán)比

21.13%

12.67%

-6.83%

-10.26%

15.67%

11.41%

同比

-11.38%

42.60%

-9.40%

-24.68%

3.61%

-4.16%

2、提取業(yè)務(wù)

2023年二季度,共提取住房公積金61.46億元,環(huán)比增長2%,較去年同期增長31.07%,提取率為76.58%,其中異地轉(zhuǎn)出1265人、0.13億元。

2023年二季度各分支機構(gòu)公積金提取情況表

機構(gòu)

項目

營業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

提取率

68.27%

62.32%

60.70%

63.87%

62.33%

76.58%

提取額

增長率

環(huán)比

1.78%

-2.85%

6.03%

7.17%

3.51%

2.00%

同比

30.61%

28.08%

27.87%

38.98%

35.45%

31.07%

3、貸款業(yè)務(wù)

2023年二季度全市共發(fā)放住房公積金貸款12277筆、56.45億元,環(huán)比分別增長27.49%、25.17%,較去年同期分別增長135.96%、126.51%,其中發(fā)放異地貸款135筆、0.8億元;累計發(fā)放住房公積金貸款492559筆、1685.94億元;貸款余額為792.96億元,環(huán)比增長3.93%,較去年同期增長9.96%;個貸率為86.6%。

2023年二季度各分支機構(gòu)公積金貸款情況表

機構(gòu)
項目

營業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

貸款筆數(shù)

增長率

環(huán)比

26.36%

21.13%

51.08%

13.38%

51.09%

27.49%

同比

137.55%

141.91%

73.59%

130.57%

185.58%

135.96%

貸款發(fā)放額增長率

環(huán)比

24.28%

16.26%

42.55%

14.00%

50.42%

25.17%

同比

131.91%

119.42%

60.31%

119.51%

168.92%

126.51%

貸款余額

增長率

環(huán)比

4.09%

2.10%

1.31%

5.51%

8.02%

3.93%

同比

10.20%

4.05%

1.03%

20.03%

22.34%

9.96%

個貸率

89.74%

80.55%

75.54%

100.66%

75.08%

86.60%

二、業(yè)務(wù)運行特點

1、繳存結(jié)構(gòu)分析

從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占二季度實繳職工數(shù)的80.16%,其中其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:

2023年二季度實繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

2、提取結(jié)構(gòu)分析

2023年二季度,住房消費類提取金額為50.67億元,環(huán)比增長4.69%,占二季度提取額的82.45%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別11.56億元、33.67億元,占二季度提取額的18.81%、54.78%。具體提取結(jié)構(gòu)如下:

2023年二季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

3、貸款結(jié)構(gòu)分析

從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的28.33%和64.49%。從單位性質(zhì)來看,以城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為58.09%、56.88%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的28.33%、39.39%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.19%、71.41%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為38.71%、61.29%。從貸款結(jié)構(gòu)來看,首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的75.19%,二套住房公積金貸款人數(shù)占24.81%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

2023年二季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

2023年二季度按貸款套數(shù)及房屋類型分類占比圖

來源:無錫市住房公積金管理中心

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