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《無錫市蠡湖未來城單元詳細(xì)規(guī)劃》批后公布

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信息索引號(hào) 014006438/2024-04795 生成日期 2024-08-19 公開日期 2024-08-26
文件編號(hào) —  — 發(fā)布機(jī)構(gòu) 無錫市自然資源和規(guī)劃局
效力狀況 有效 附件下載 —  —
內(nèi)容概述 《無錫市蠡湖未來城單元詳細(xì)規(guī)劃》批后公布

  由深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司編制的《無錫市蠡湖未來城單元詳細(xì)規(guī)劃》已通過專家論證,并獲得市政府批復(fù)?,F(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,進(jìn)行批后公布。

  一、規(guī)劃范圍

  東至蠡溪路,南、西至環(huán)湖路,北至太湖西大道,總面積約4.37平方公里。

  二、規(guī)劃依據(jù)

  1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

  2、《中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》

  3、《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》

  4、《國(guó)土空間規(guī)劃城市設(shè)計(jì)指南》(TD/T 1065-2021)

  5、《社區(qū)生活圈規(guī)劃技術(shù)指南》(TD/T1062-2021)

  6、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)

  7、《江蘇省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制指南(試行)》(2021)

  8、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2019年修正)

  9、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》(2021年修訂)

  10、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(2011年版)

  11、《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2011年版)

  三、規(guī)劃背景

  建設(shè)蠡湖未來城,是無錫落實(shí)太湖灣科創(chuàng)帶戰(zhàn)略的重大舉措,也是推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的重要實(shí)踐。為承接上位國(guó)土空間總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃傳導(dǎo),落實(shí)城市設(shè)計(jì)理念,統(tǒng)籌銜接各專項(xiàng)規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),特編制《無錫市蠡湖未來城單元詳細(xì)規(guī)劃》,全面推進(jìn)蠡湖未來城高質(zhì)量發(fā)展。

  四、規(guī)劃定位

  蠡湖未來城圍繞“山水會(huì)客廳、都市活力區(qū)、科創(chuàng)交往地、未來智慧城”四大定位,規(guī)劃打造科產(chǎn)城人融合共榮的現(xiàn)代化引領(lǐng)性未來之城。

  五、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

  規(guī)劃形成“三軸三灣、三心三片、湖城共融”的空間結(jié)構(gòu)。

  1、三軸:中央景觀軸、城市活力軸、魅力生活軸

  2、三灣:蠡湖生態(tài)灣、新城生活灣、隱秀創(chuàng)智灣

  3、三心:城市地標(biāo)核心、交往活力核心、生態(tài)景觀核心

  4、三片:都市活力片區(qū)、科創(chuàng)智城片區(qū)、濱水國(guó)際體驗(yàn)片區(qū)

  六、規(guī)劃主要內(nèi)容

  1、明確單元發(fā)展目標(biāo)、功能定位,優(yōu)化用地布局和各類功能規(guī)模配比;加強(qiáng)用地管控,鼓勵(lì)地塊功能混合開發(fā)。

  2、優(yōu)化空間結(jié)構(gòu),圍繞蠡湖最優(yōu)生態(tài)資源,搭建產(chǎn)業(yè)空間骨架;依托軌道站點(diǎn)資源,集聚城市功能中心,布局產(chǎn)城融合街坊,打造城市活力板塊。

  3、完善公共服務(wù),構(gòu)建“15分鐘生活圈”和“5-10分鐘生活圈”兩級(jí)公共服務(wù)設(shè)施配套體系;結(jié)合水系、軌道站點(diǎn)等布局特色公共服務(wù)設(shè)施,結(jié)合社區(qū)公共綠地布局社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施,形成“環(huán)水串聯(lián)、五心聯(lián)動(dòng)、社區(qū)均衡”的公共服務(wù)設(shè)施體系。

  4、優(yōu)化交通組織,規(guī)劃形成“2橫2縱”的對(duì)外交通干線骨架、“4環(huán)4射”的城市內(nèi)部路網(wǎng)系統(tǒng)和2組獨(dú)立地下環(huán)路;細(xì)化公共交通、慢行交通和靜態(tài)交通等一體化交通組織。

  5、細(xì)化地下空間規(guī)劃。以“未來立體城”為規(guī)劃目標(biāo),打造重要地區(qū)高效立體的地下交通示范空間;明確地下空間功能布局及管控要求。

  6、優(yōu)化藍(lán)綠空間布局,以藍(lán)綠資源串聯(lián)景觀核心,構(gòu)建整體開敞空間;依托基地現(xiàn)狀水網(wǎng),打造“1網(wǎng)10河”的生態(tài)水網(wǎng)格局及“兩帶、一環(huán)、三廊、多節(jié)點(diǎn)”的綠地空間結(jié)構(gòu);明確綠線與藍(lán)線的控制要求。

  7、強(qiáng)化城市設(shè)計(jì),構(gòu)建“三灣三軸、三心三片、十二景廊”的總體空間結(jié)構(gòu);劃定整體高度控制分區(qū),明確重要視廊與標(biāo)志點(diǎn)的形態(tài)控制;強(qiáng)化濱水空間、街道空間、建筑細(xì)節(jié)與風(fēng)貌的控制與引導(dǎo)。

  8、深化海綿城市與生態(tài)低碳規(guī)劃,構(gòu)建生態(tài)排水系統(tǒng),提出各階段海綿城市建設(shè)目標(biāo)與發(fā)展策略;提出三大低碳發(fā)展策略,制定重點(diǎn)領(lǐng)域與重點(diǎn)片區(qū)的低碳建設(shè)指引。

  9、強(qiáng)化市政公用設(shè)施建設(shè),落實(shí)安全、綠色、智能、創(chuàng)新要求,優(yōu)化市政公用設(shè)施布局,明確公用設(shè)施規(guī)模與用地管控要求。

  10、構(gòu)建綜合防災(zāi)體系,細(xì)化安全分區(qū),劃定應(yīng)急交通網(wǎng)絡(luò);制定抗震防御、防洪排澇、消防與人防的發(fā)展目標(biāo)與對(duì)策,建設(shè)安全韌性城市。

  七、公示地點(diǎn)

  無錫市自然資源和規(guī)劃局(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

  無錫市自然資源和規(guī)劃局

  2024年8月19日

來源:無錫市自然資源和規(guī)劃局

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