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關(guān)于印發(fā)《無(wú)錫市既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)指引(試行)》的通知

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信息索引號(hào) 014006438/2024-04823 生成日期 2024-08-27 公開日期 2024-08-27
文件編號(hào) 錫建設(shè)〔2024〕19號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu) 無(wú)錫市住建局
效力狀況 有效 附件下載 下載
內(nèi)容概述 關(guān)于印發(fā)《無(wú)錫市既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)指引(試行)》的通知

各市(縣)、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、經(jīng)開區(qū)建設(shè)局,各有關(guān)單位:

  為有序推進(jìn)城市更新工作,進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,規(guī)范既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造行為,根據(jù)《省政府辦公廳印發(fā)關(guān)于支持城市更新行動(dòng)若干政策措施的通知》(蘇政辦規(guī)〔2024〕3號(hào))要求,結(jié)合我市既有建筑改造的實(shí)際情況,我局組織編制了《無(wú)錫市既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)指引(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《指引》),現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,并就相關(guān)內(nèi)容通知如下:

  一、適用范圍

  《指引》中既有建筑是指已建成可以驗(yàn)收的和已投入使用的建筑。適用于上世紀(jì)90年代以后按照有關(guān)抗震系列規(guī)范設(shè)計(jì)的一般工業(yè)與民用建筑,包括按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 11-89、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011-2001、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011-2010系列規(guī)范設(shè)計(jì)及以后的既有建筑。

  對(duì)在《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 11-89抗震規(guī)范出臺(tái)之前的上世紀(jì)90年代以前設(shè)計(jì)的既有建筑,抗震鑒定應(yīng)重點(diǎn)查明其結(jié)構(gòu)體系,其加固改造后形成的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

  對(duì)古建筑、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑等特殊類型建筑的加固改造,應(yīng)參照相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,《指引》可作為參考。

  二、既有建筑檢測(cè)與鑒定要求

  《指引》所要求的既有建筑檢測(cè)、鑒定應(yīng)由房屋建筑所有權(quán)人或經(jīng)房屋建筑所有權(quán)人授權(quán)的租賃人委托專業(yè)的工程質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)開展。

  工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具有江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)資質(zhì),在其他?。ㄊ校┤〉孟鄳?yīng)資質(zhì)的,應(yīng)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)規(guī)定開展相關(guān)業(yè)務(wù)。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立法人資格、相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員和專業(yè)設(shè)備,符合國(guó)家、省和市相關(guān)管理規(guī)定,并在市、縣級(jí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門完成備案。

  工程質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展既有建筑的檢測(cè)、鑒定工作,并對(duì)檢測(cè)、鑒定報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。既有建筑的檢測(cè)、鑒定應(yīng)符合《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB 55021、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023等相關(guān)規(guī)范和《指引》要求。

  既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)單位可結(jié)合既有建筑的結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況,對(duì)既有建筑重點(diǎn)、特殊部位等提出補(bǔ)充檢測(cè)、鑒定要求。

  三、既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)要求

  既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)由房屋建筑所有權(quán)人或經(jīng)房屋建筑所有權(quán)人授權(quán)的租賃人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位開展。加固改造設(shè)計(jì)宜由原設(shè)計(jì)單位開展,若原設(shè)計(jì)單位客觀上無(wú)法承擔(dān)或者經(jīng)其書面同意,建設(shè)方可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)。加固改造設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其加固改造設(shè)計(jì)部分負(fù)責(zé)。加固改造部分對(duì)其他部分產(chǎn)生影響的,加固改造設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2016版)的相應(yīng)深度要求。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

  加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),受空間、結(jié)構(gòu)等客觀條件限制,執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)確有難度的,應(yīng)力求改善、提升原建筑結(jié)構(gòu)安全性及整體抗震性能,加固改造應(yīng)確保結(jié)構(gòu)安全且應(yīng)滿足以下要求:1)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮建筑的使用功能和環(huán)境條件,確保改造后的建筑滿足使用要求并具有良好的耐久性;2)使用的材料和施工工藝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),新舊材料之間應(yīng)有良好的相容性和連接性;3)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮到施工的便利性和安全性,避免對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)造成額外損害;4)設(shè)計(jì)方案應(yīng)盡量減少對(duì)環(huán)境的影響,使用環(huán)保材料。

  四、既有建筑加固改造設(shè)計(jì)施工圖審查要求

  既有建筑加固改造設(shè)計(jì)報(bào)送施工圖審查時(shí),應(yīng)提供以下資料:

  1.政策材料:1)加固改造項(xiàng)目立項(xiàng)批文或投資備案證;2)房屋產(chǎn)權(quán)文件,如租賃人改造還需提供房屋建筑所有權(quán)人授權(quán)文件和房屋租賃合同;3)與原規(guī)劃核準(zhǔn)圖紙的功能不一致時(shí),需提供相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

  2.設(shè)計(jì)文件:全套施工圖設(shè)計(jì)文件,包括施工圖、計(jì)算書等,涉及地基基礎(chǔ)加固改造的還應(yīng)提供相應(yīng)的地質(zhì)勘探資料;

  3.其他資料:1)既有建筑檢測(cè)、鑒定報(bào)告;2)既有建筑的竣工圖,若無(wú)法提供時(shí)則應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪圖;3)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書;4)應(yīng)進(jìn)行專門研究與論證的工程的專家論證意見。

  已通過(guò)審查的既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)施工圖,如果發(fā)生重大變更,應(yīng)將變更施工圖送原審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

  五、相關(guān)研究與論證要求

  《指引》中需進(jìn)行專項(xiàng)研究與論證的加固改造工程應(yīng)由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門組織專家開展專門研究與論證。

 ?。ㄒ唬┮韵录扔薪ㄖ庸谈脑旃こ虘?yīng)由市級(jí)建設(shè)行政主管部門組織專家開展專門研究與論證:

  1.89抗震規(guī)范之前的上世紀(jì)90年代以前設(shè)計(jì)的既有建筑;

  2.古建筑、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑等特殊類型建筑的加固改造工程;

  3.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、兒童福利機(jī)構(gòu)、應(yīng)急指揮中心、應(yīng)急避難場(chǎng)所、廣播電視等建筑的改造工程;

  4.出于政策、技術(shù)等原因,確需采用調(diào)整前的地震動(dòng)參數(shù)進(jìn)行抗震鑒定的加固改造工程;

  5市級(jí)以上部門負(fù)責(zé)管理的既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造工程。

 ?。ǘ┢渌柽M(jìn)行專家論證的加固改造工程由市(縣)、區(qū)建設(shè)行政主管部門組織專家開展專門研究與論證。

 ?。ㄈ┱撟C專家應(yīng)從無(wú)錫市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)結(jié)構(gòu)專家?guī)熘羞x擇,專家論證意見作為設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、竣工驗(yàn)收等的依據(jù)。

 ?。ㄋ模┦凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局對(duì)參與論證活動(dòng)的專家按相關(guān)要求進(jìn)行動(dòng)態(tài)考評(píng)??荚u(píng)優(yōu)秀者,將作為其所在勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的良好信用行為進(jìn)行加分,并在管理期滿后優(yōu)先推薦繼續(xù)擔(dān)任專家。考評(píng)不合格者按程序取消專家稱號(hào)。

  六、管理要求

  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)全市既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造管理監(jiān)督工作,各市(縣)、區(qū)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造管理監(jiān)督工作。

  本通知未明確事項(xiàng),按現(xiàn)行管理辦法及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  《指引》自發(fā)布之日起施行。

 

  無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

  2024年8月23日

來(lái)源:無(wú)錫市住建局

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