無(wú)錫市住房公積金管理中心三季度運(yùn)行分析報(bào)告
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- 466304583/2020-00031
- 發(fā)文日期
- 2020-10-16
- 公開日期
- 2020-10-16
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一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2020年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工150.93萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)3.09％，較去年同期增長(zhǎng)3.79％，其中異地轉(zhuǎn)入職工1851人；三季度繳存擴(kuò)面新開戶職工7.44萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)33.73%，較去年同期下降9.4%；三季度共繳存住房公積金61.99億元，環(huán)比下降5.46%，較去年同期增長(zhǎng)10%；繳存余額為639.91億元，環(huán)比增長(zhǎng)1.67%，較去年同期增長(zhǎng)10.12%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為3884.89萬(wàn)元。
2020年三季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
3.16% |
1.69% |
4.57% |
2.71% |
4.72% |
3.09% |
|
同比 |
2.74% |
4.02% |
7.16% |
5.67% |
4.14% |
3.79% |
|
|
繳存額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-3.09% |
-10.31% |
-10.63% |
-6.91% |
-6.61% |
-5.46% |
|
同比 |
10.10% |
8.10% |
11.82% |
7.49% |
14.02% |
10.00% |
|
|
繳存余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
1.89% |
0.61% |
1.47% |
2.16% |
2.26% |
1.67% |
|
同比 |
10.08% |
6.44% |
10.42% |
15.37% |
14.17% |
10.12% |
|
|
繳存擴(kuò)面 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
48.16% |
8.34% |
33.97% |
6.84% |
45.25% |
33.73% |
|
同比 |
-7.97% |
-22.85% |
18.26% |
-13.87% |
-10.68% |
-9.40% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2020年三季度，共提取住房公積金51.47億元，環(huán)比增長(zhǎng)13.78%，較去年同期增長(zhǎng)13.58%，提取率為83.02%，其中異地轉(zhuǎn)出759人、1183.23萬(wàn)元。
2020年三季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
81.75% |
92.94% |
82.05% |
79.32% |
78.15% |
83.02% |
|
|
提取額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
13.01% |
15.94% |
8.97% |
20.07% |
14.95% |
13.78% |
|
同比 |
16.43% |
6.94% |
-0.74% |
20.52% |
19.06% |
13.58% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2020年三季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7938筆、31.55億元，環(huán)比分別增長(zhǎng)19.53%、19.29%，較去年同期分別下降48.71%、60.5%，其中發(fā)放異地貸款275筆、1.19億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款410914筆、1330.01億元；貸款余額為697.17億元，環(huán)比增長(zhǎng)1.24%，較去年同期增長(zhǎng)6.1%；個(gè)貸率為108.95%。
2020年三季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
16.88% |
29.07% |
17.34% |
21.76% |
18.13% |
19.53% |
|
同比 |
-50.56% |
-39.66% |
-52.51% |
-47.70% |
-48.42% |
-48.71% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率
|
環(huán)比 |
16.76% |
31.23% |
17.73% |
19.31% |
13.11% |
19.29% |
|
同比 |
-61.51% |
-52.98% |
-64.01% |
-61.38% |
-61.61% |
-60.50% |
|
|
貸款余額
增長(zhǎng)率
|
環(huán)比 |
1.00% |
1.71% |
2.40% |
1.55% |
0.22% |
1.24% |
|
同比 |
5.76% |
7.47% |
7.79% |
6.85% |
2.46% |
6.10% |
|
|
個(gè)貸率 |
111.70% |
104.10% |
100.13% |
122.20% |
95.91% |
108.95% |
|
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
1、繳存結(jié)構(gòu)分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占三季度實(shí)繳職工數(shù)的78.45%，其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達(dá)55.64%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識(shí)有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看，繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的56.98％，月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的63.58％，可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：
2020年三季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖
2、提取結(jié)構(gòu)分析
2020年三季度，我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的83.02%。其中，住房消費(fèi)類提取金額為44.69億元，環(huán)比增長(zhǎng)15.99%，占三季度提取額的86.84%。其中，購(gòu)房購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別20.56億元、21.56億元，占三季度提取額的39.95%、41.88％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購(gòu)房及還貸壓力。
2020年三季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況
3、貸款結(jié)構(gòu)分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的24.41%和51.23%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為38.94％、37.14％。從購(gòu)房面積來(lái)看，職工貸款購(gòu)買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總?cè)藬?shù)的24.41%、28.33%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的41.4%、55.81%。從貸款類型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為51.94%、48.06%。從貸款結(jié)構(gòu)來(lái)看，首次公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的53.74%，第二次住房公積金貸款人數(shù)僅占46.26%，說(shuō)明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：
2020年三季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖
2020年三季度按貸款次數(shù)及房屋類型分類占比圖
