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無(wú)錫市住房公積金管理中心三季度運(yùn)行分析報(bào)告

發(fā)布時(shí)間:2020-10-16 10:41    瀏覽次數(shù): 【字號(hào):默認(rèn) 特大

信息索引號(hào)
466304583/2020-00031
發(fā)文日期
2020-10-16
公開日期
2020-10-16
文件編號(hào)
公開時(shí)限
長(zhǎng)期公開
發(fā)布機(jī)構(gòu)
無(wú)錫市住房公積金管理中心
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面向社會(huì)
有效期
長(zhǎng)期
公開程序
部門內(nèi)部審核后公開
主題
城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)--其他
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報(bào)告
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收支,房產(chǎn),貸款
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內(nèi)容概述
無(wú)錫市住房公積金管理中心三季度運(yùn)行分析報(bào)告

顯示全部表格信息

   一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

   1、繳存業(yè)務(wù)

   2020年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工150.93萬(wàn)人,環(huán)比增長(zhǎng)3.09%,較去年同期增長(zhǎng)3.79%,其中異地轉(zhuǎn)入職工1851人;三季度繳存擴(kuò)面新開戶職工7.44萬(wàn)人,環(huán)比增長(zhǎng)33.73%,較去年同期下降9.4%;三季度共繳存住房公積金61.99億元,環(huán)比下降5.46%,較去年同期增長(zhǎng)10%;繳存余額為639.91億元,環(huán)比增長(zhǎng)1.67%,較去年同期增長(zhǎng)10.12%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為3884.89萬(wàn)元。

  2020年三季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表 

機(jī)構(gòu) 

項(xiàng)目

營(yíng)業(yè)部 

江陰

宜興

錫山

惠山 

全大市  

繳存人數(shù) 

增長(zhǎng)率

環(huán)比

3.16% 

1.69% 

4.57%  

2.71%  

4.72%  

3.09%  

同比  

2.74% 

4.02% 

7.16% 

5.67%  

4.14%  

3.79%  

繳存額

增長(zhǎng)率 

環(huán)比  

-3.09% 

-10.31%  

-10.63% 

-6.91% 

-6.61% 

-5.46% 

同比

10.10%

8.10%

11.82%

7.49%

14.02%

10.00% 

繳存余額

增長(zhǎng)率

環(huán)比

1.89%

0.61% 

1.47% 

2.16% 

2.26% 

1.67% 

同比

10.08%

6.44% 

10.42%

15.37% 

14.17% 

10.12%  

繳存擴(kuò)面

增長(zhǎng)率

環(huán)比 

48.16% 

8.34% 

33.97%

6.84% 

45.25% 

33.73%

同比

-7.97%  

-22.85%

18.26%

-13.87% 

-10.68% 

-9.40% 

 

   2、提取業(yè)務(wù)

   2020年三季度,共提取住房公積金51.47億元,環(huán)比增長(zhǎng)13.78%,較去年同期增長(zhǎng)13.58%,提取率為83.02%,其中異地轉(zhuǎn)出759人、1183.23萬(wàn)元。

   2020年三季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表

          機(jī)構(gòu)

  項(xiàng)目  

營(yíng)業(yè)部  

江陰 

宜興 

錫山

惠山 

全大市 

提取率  

81.75% 

92.94%

82.05%

79.32% 

78.15% 

83.02%

提取額  

增長(zhǎng)率 

環(huán)比

13.01%  

15.94% 

8.97% 

20.07%

14.95% 

13.78% 

同比

16.43% 

6.94% 

-0.74% 

20.52% 

19.06%  

13.58% 

 

   3、貸款業(yè)務(wù)

   2020年三季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7938筆、31.55億元,環(huán)比分別增長(zhǎng)19.53%、19.29%,較去年同期分別下降48.71%、60.5%,其中發(fā)放異地貸款275筆、1.19億元;累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款410914筆、1330.01億元;貸款余額為697.17億元,環(huán)比增長(zhǎng)1.24%,較去年同期增長(zhǎng)6.1%;個(gè)貸率為108.95%。

   2020年三季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況

 

  機(jī)構(gòu)

  項(xiàng)目

營(yíng)業(yè)部

江陰  

宜興 

錫山

惠山  

全大市

貸款筆數(shù) 

增長(zhǎng)率 

環(huán)比

16.88%

29.07% 

17.34%

21.76%  

18.13%  

19.53%  

同比

-50.56%  

-39.66% 

-52.51% 

-47.70%

-48.42%  

-48.71% 

貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率

  

環(huán)比

16.76% 

31.23% 

17.73%

19.31%

13.11% 

19.29% 

同比

-61.51% 

-52.98%  

-64.01% 

-61.38%  

-61.61%

-60.50%

貸款余額

  

增長(zhǎng)率

  

環(huán)比  

1.00%

1.71% 

2.40% 

1.55% 

0.22%

1.24% 

同比 

5.76% 

7.47% 

7.79%

6.85%

2.46%  

6.10%  

個(gè)貸率

111.70% 

104.10% 

100.13% 

122.20% 

95.91%  

108.95% 

 

   二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)

   1、繳存結(jié)構(gòu)分析

   從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占三季度實(shí)繳職工數(shù)的78.45%,其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達(dá)55.64%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識(shí)有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看,繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的56.98%,月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的63.58%,可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:  
2020年三季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

   2、提取結(jié)構(gòu)分析

   2020年三季度,我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的83.02%。其中,住房消費(fèi)類提取金額為44.69億元,環(huán)比增長(zhǎng)15.99%,占三季度提取額的86.84%。其中,購(gòu)房購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別20.56億元、21.56億元,占三季度提取額的39.95%、41.88%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購(gòu)房及還貸壓力。

  2020年三季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

   3、貸款結(jié)構(gòu)分析

   從貸款群體來(lái)看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的24.41%和51.23%。從單位性質(zhì)來(lái)看,以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為38.94%、37.14%。從購(gòu)房面積來(lái)看,職工貸款購(gòu)買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的24.41%、28.33%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的41.4%、55.81%。從貸款類型來(lái)看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為51.94%、48.06%。從貸款結(jié)構(gòu)來(lái)看,首次公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的53.74%,第二次住房公積金貸款人數(shù)僅占46.26%,說(shuō)明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

  2020年三季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

  

2020年三季度按貸款次數(shù)及房屋類型分類占比圖