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無(wú)錫市住房公積金管理中心三季度運(yùn)行分析報(bào)告

發(fā)布時(shí)間:2021-10-21 13:34    瀏覽次數(shù): 【字號(hào):默認(rèn) 特大

信息索引號(hào)
466304583/2021-00033
發(fā)文日期
2021-10-21
公開(kāi)日期
2021-10-21
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長(zhǎng)期公開(kāi)
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無(wú)錫市住房公積金管理中心
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主題
城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)--其他
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收支,房產(chǎn),貸款
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無(wú)錫市住房公積金管理中心三季度運(yùn)行分析報(bào)告

顯示全部表格信息

  一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

  1、繳存業(yè)務(wù)

  2021年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工160.58萬(wàn)人,環(huán)比增長(zhǎng)2.43%,較去年同期增長(zhǎng)6.39%,其中異地轉(zhuǎn)入職工3131人;三季度繳存擴(kuò)面新開(kāi)戶(hù)職工8.07萬(wàn)人,環(huán)比增長(zhǎng)17.59%,較去年同期增長(zhǎng)8.51%;三季度共繳存住房公積金74.02億元,環(huán)比下降8.94%,較去年同期增長(zhǎng)19.4%;繳存余額為719.9億元,環(huán)比增長(zhǎng)3.03%,較去年同期增長(zhǎng)12.5%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為5725.73萬(wàn)元。

2021年三季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表

機(jī)構(gòu)項(xiàng)目

營(yíng)業(yè)部

江陰 

宜興 

錫山

惠山

全大市

繳存人數(shù)

增長(zhǎng)率

環(huán)比

1.83%

2.48% 

2.19%

2.11% 

7.20% 

2.43% 

同比

5.48%

4.81% 

8.62%

6.55% 

13.84% 

6.39%

繳存額

增長(zhǎng)率

環(huán)比

-11.77% 

-10.60% 

-16.57%

-13.52% 

34.09%

-8.94%  

同比

14.59% 

6.99% 

24.47% 

26.32% 

72.93% 

19.40% 

繳存余額

增長(zhǎng)率

環(huán)比

2.62%

2.51% 

2.59%

3.50%

7.72%  

3.03%

同比 

12.29%

8.87% 

11.67% 

16.56%

20.08%

12.50% 

繳存擴(kuò)面

增長(zhǎng)率

環(huán)比

26.84% 

9.63% 

-0.79% 

3.97%

16.22% 

17.59% 

同比

9.16% 

16.04%

-12.30%

7.02%

18.92% 

8.51%

 

  2、提取業(yè)務(wù)

  2021年三季度,共提取住房公積金52.86億元,環(huán)比增長(zhǎng)5.64%,較去年同期增長(zhǎng)2.7%,提取率為71.41%,其中異地轉(zhuǎn)出1478人、1746.3萬(wàn)元。

2021年三季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表

機(jī)構(gòu)

 項(xiàng)目

營(yíng)業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

提取率

75.32%

71.05%

72.06%

69.45%

50.89% 

71.41% 

提取額

增長(zhǎng)率

環(huán)比

6.37%

-7.19%

12.48% 

12.77%

11.71%

5.64%

同比

5.57%

-18.21% 

9.31%

10.60%

12.60% 

2.70%

  3、貸款業(yè)務(wù)

  2021年三季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7956筆、31.21億元,環(huán)比分別增長(zhǎng)3.31%、3.81%,較去年同期分別增長(zhǎng)0.23%、下降1.07%,其中發(fā)放異地貸款340筆、1.41億元;累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款44.03萬(wàn)筆、1446.08億元;貸款余額為722.14億元,環(huán)比增長(zhǎng)1.55%,較去年同期增長(zhǎng)3.58%;個(gè)貸率為100.31%。

2021年三季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表

機(jī)構(gòu)項(xiàng)目

營(yíng)業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山 

全大市

貸款筆數(shù)

增長(zhǎng)率

環(huán)比

6.94%

-12.45% 

-13.93%

20.18%

37.66% 

3.31% 

同比

0.87% 

-14.95% 

-8.00%

21.11%

35.55%

0.23% 

貸款發(fā)放

額增長(zhǎng)率

環(huán)比

7.58%

-12.53% 

-13.73%

17.36% 

37.03% 

3.81%

同比

-1.51%

-17.14% 

-8.93%

23.71%

38.46% 

-1.07%

貸款余額

增長(zhǎng)率

環(huán)比

1.32% 

1.24% 

1.92%

2.95%

2.15% 

1.55%

同比

3.00% 

3.97%

6.86% 

5.16%

1.33%

3.58%

個(gè)貸率

102.45% 

99.42% 

95.82%

110.25% 

80.94% 

100.31% 

  二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)

  1、繳存結(jié)構(gòu)分析

  從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占三季度實(shí)繳職工數(shù)的79.43%,其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達(dá)57.4%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識(shí)有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看,繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的59.61%,月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的61.05%,可見(jiàn)繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:

  2021年三季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類(lèi)占比圖

  
2021年三季度實(shí)繳金額數(shù)按不同性質(zhì)單位分類(lèi)占比圖

  


   2、提取結(jié)構(gòu)分析

  2021年三季度,我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的71.41%。其中,住房消費(fèi)類(lèi)提取金額為45.9億元,環(huán)比增長(zhǎng)3.08%,占三季度提取額的87%。其中,購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別17.41億元、25.82億元,占三季度提取額的32.99%、48.95%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購(gòu)房及還貸壓力。

2021年三季度主要提取業(yè)務(wù)分類(lèi)占比情況

  
   3、貸款結(jié)構(gòu)分析

  從貸款群體來(lái)看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.56%和64.04%。從單位性質(zhì)來(lái)看,以城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為41.55%、39.88%。從購(gòu)房面積來(lái)看,職工貸款購(gòu)買(mǎi)小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.56%、38.19%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的33.35%、63.56%,說(shuō)明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

2021年三季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類(lèi)占比圖

  

2021年三季度貸款職工數(shù)及貸款金額按購(gòu)房面積分類(lèi)占比圖