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無錫市住房公積金管理中心一季度運(yùn)行分析報(bào)告

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信息索引號(hào)
466304583/2022-00019
發(fā)文日期
2022-04-19
公開日期
2022-04-19
文件編號(hào)
公開時(shí)限
長(zhǎng)期公開
發(fā)布機(jī)構(gòu)
無錫市住房公積金管理中心
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面向社會(huì)
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部門內(nèi)部審核后公開
主題
城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)--其他
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收支,房產(chǎn),貸款
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無錫市住房公積金管理中心一季度運(yùn)行分析報(bào)告

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無錫市住房公積金管理中心一季度運(yùn)行分析報(bào)告

  一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

  1、繳存業(yè)務(wù)

  2022年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工162.87萬人,環(huán)比下降0.1%,較去年同期增長(zhǎng)5.13%,其中異地轉(zhuǎn)入職工5957人;一季度繳存擴(kuò)面新開戶職工5.2萬人,環(huán)比下降1.54%,較去年同期下降0.93%;一季度共繳存住房公積金76.17億元,環(huán)比下降2.38%,較去年同期增長(zhǎng)15.55%;繳存余額為770.67億元,環(huán)比增長(zhǎng)3.43%,較去年同期增長(zhǎng)15.46%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為8573.6萬元。

2022年一季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表

機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目

營(yíng)業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

繳存人數(shù)

增長(zhǎng)率

環(huán)比

-0.15%

-0.29%

0.43%

0.60%

-0.87%

-0.10%

同比

3.94%

4.78%

6.21%

6.66%

11.12%

5.13%

繳存額

增長(zhǎng)率

環(huán)比

0.73%

-9.56%

0.86%

-2.90%

-12.51%

-2.38%

同比

12.51%

14.97%

23.50%

25.11%

23.36%

15.55%

繳存余額

增長(zhǎng)率

環(huán)比

3.27%

3.13%

3.88%

4.09%

4.13%

3.43%

同比

14.23%

13.56%

16.21%

20.19%

24.19%

15.46%

繳存擴(kuò)面

增長(zhǎng)率

環(huán)比

-5.11%

-8.05%

11.88%

10.79%

2.51%

-1.54%

同比

-9.40%

11.62%

3.86%

24.25%

-6.30%

-0.93%

  2、提取業(yè)務(wù)

  2022年一季度,共提取住房公積金50.59億元,環(huán)比下降4.24%,較去年同期增長(zhǎng)2.95%,提取率為66.42%,其中異地轉(zhuǎn)出4789人、3704.61萬元。

2022年一季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表

機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目

營(yíng)業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

提取率

69.09%

65.34%

56.65%

63.27%

62.11%

66.42%

提取額

增長(zhǎng)率

環(huán)比

-4.68%

-1.94%

-8.93%

0.17%

-4.57%

-4.24%

同比

4.57%

-1.69%

-10.33%

7.84%

9.09%

2.95%

  3、貸款業(yè)務(wù)

  2022年一季度全市共發(fā)放住房公積金貸款5070筆、20.31億元,環(huán)比分別增長(zhǎng)7.87%、8.24%,較去年同期分別下降32%、31.48%,其中發(fā)放異地貸款185筆、0.77億元;累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款450106筆、1485.16億元;貸款余額為718.02億元,環(huán)比下降0.18%,較去年同期增長(zhǎng)1.83%;個(gè)貸率為93.17%。

2022年一季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表

機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目

營(yíng)業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

貸款筆數(shù)

增長(zhǎng)率

環(huán)比

10.28%

22.11%

-13.95%

-16.54%

31.60%

7.87%

同比

-28.95%

-45.80%

-53.15%

-16.86%

10.68%

-2.00%

貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率

環(huán)比

11.49%

23.20%

-13.87%

-16.70%

26.93%

8.24%

同比

-29.12%

-44.81%

-53.15%

-14.57%

9.08%

-31.48%

貸款余額

增長(zhǎng)率

環(huán)比

-0.06%

-0.84%

-0.56%

0.11%

0.53%

-0.18%

同比

1.46%

0.26%

3.23%

5.61%

2.53%

1.83%

個(gè)貸率

96.00%

90.49%

88.57%

102.25%

73.88%

93.17%

 

  二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)

  1、繳存結(jié)構(gòu)分析

  從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占一季度實(shí)繳職工數(shù)的79.43%,其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達(dá)58.17%。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看,繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的62.61%,月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的61.76%。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:

2022年一季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖


2022年一季度實(shí)繳金額數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

  2、提取結(jié)構(gòu)分析

  2022年一季度,我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的66.42%。其中,住房消費(fèi)類提取金額為42.74億元,環(huán)比下降6.31%,占一季度提取額的84.48%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別8.99億元、30.65億元,占一季度提取額的17.78%、60.58%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

2022年一季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

  
  3、貸款結(jié)構(gòu)分析

  從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.27%和64.38%。從單位性質(zhì)來看,以城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為50.26%、49.54%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.27%、38.36%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的31.46%、66.67%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為43.89%、56.11%。從貸款結(jié)構(gòu)來看,首次公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的82.98%,第二次住房公積金貸款人數(shù)占17.02%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

2022年一季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

2022年一季度按貸款次數(shù)及房屋類型分類占比圖